Расстояние до Телецкого озера: 36 км. Расстояние до районного центра Турочак: 35 км. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (в перспективе можно строить магазин). В частной собственности. Продается земля в Турочакском районе – самом зеленом и снежном месте горной Республики Алтай. Благодаря максимальной концентрации пихт, сосен, елей, и, самое главное, кедров воздух здесь кристально чистый, лечебный и буквально сладкий на вкус. Данный участок находится в наиболее удобном по расположению селе – Тулой, в 30-40 мин. езды до объекта охраны ЮНЕСКО - Телецкого озера и горнолыжного комплекса, а так же 30-40 мин. на машине до одного из самых красивых, по признаниям матерых экскурсоводов, районных центров на Алтае – Турочака. Тулой – идеальное место для тех, кто хочет находиться в максимальной тишине и уединенности, практически среди дикой природы, но в то же время близко к цивилизации. Для жителей городов путь на авто даже длиною в час не проблема. Зато в часе езды от городов такой природы и умиротворения вы не встретите. И никаких пробок! Характеристики: - Площадь - 36 соток (три соседних участка, один собственник). - Возможность увеличения площади участка путем перераспределения земель на примерно такую же площадь в соответствии с действующим генпланом. - Длина 101 м. Ширина – 34 м. - Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов). - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. - Право владения – собственность. Преимущества участка: Расстояние от участка до реки Бия – 180 м. При возведении жилого дома в два-три этажа перед взором откроется шикарная перспектива с соснами и водной гладью. Водный объект в шаговой доступности, но при этом расстояние до участка достаточное для того, чтобы не испытывать дополнительную прохладу от воды в зимнее время. Не подтопляется. Земельные участки расположены на въезде, в месте, где границы села заканчиваются, поэтому большого количества соседей тут нет и не будет. Расстояние от федеральной трассы до вашего участка – 500 метров по красивейшей лесной дороге. Вдоль трассы, впритык к селу вы можете увидеть сосновый лес. Данные земли находятся в ООПТ (особо охраняемые природные территории), являются парком природы «Турочакский». Оборот таких земель запрещен законодательством, а значит, ваша постройка на земле всегда будет находиться в непосредственной близости от деревьев. Участок расположен параллельно дороге, ведущей в село и плавно перетекающей в главную улицу Тулоя. Поэтому можно быть уверенным, что дорожное полотно зимой всегда будет почищено от снега. Подъезд к участку – удобнее не придумаешь. Правила землепользования и застройки позволяют построить здесь как жилой дом, дачу, так и магазин. Дополнительная информация: - Участок сформирован в 2008 году, право собственности оформлено в 2009 году. Находится в черте села. - 1,5 часа езды от аэропорта Горно-Алтайска по дороге, которой недавно был присвоен статус федеральной. - В селе протекает небольшая река с теплой водой – Тулой. В районном центре с. Турочак находится одна из немногих крупных теплых рек в Горном Алтае – река Лебедь. Что делает эти места максимально привлекательными для отдыха с детьми.
При осмотре объекта предоставим все правоустанавливающие документы, в том числе о переходе права за все годы. Вынесем точки в натуру, покажем точные границы участка с привлечением специалистов. Предлагаем к покупке три участка общей площадью 36 соток (два участка по 10 соток и один - 16 соток). Стоимость за участок 10 соток - 4 миллиона, 16 соток - 5 миллионов. При покупке всех трех участков - скидка. Торг уместен.
